第一百一十二章 为新厂选址（1/2）
晚上，赵彦直和孙敏霞二人谈到了建厂的事。
孙敏霞就说道：“你和我爸都赞成将新组建的家具厂直接归属于公司，不再另外组建新公司，就不怕万一厂子经营有困难，将公司连累进去吗？”
“我们是有限公司，有法律约束规定的，责任有限。这投资都是公司一力所为，自然得归属于自己的公司了，难不成还要把资产拱手让给别人！新建的家具厂可以作为我们公司的一个分公司，也可以直接归属为一个部门，若按你的意思就作为一个分公司去处理好了。这你总可以放心了吧！”赵彦直说道。
“这我知道，你没理解我的意思，我只是担心要担负那么多人的前程，心里没有底，弄得不好便把我们这个以房地产业为主的公司拖垮了。”孙敏霞不无担心地说道。
“你这种担心也是可以理解。但三十年河东四十河西，风水轮流转，房地产业不会永远这样火热，也有风险，且风险很大，只是你还没有经历过。公司转行，转变经营范围，那是必然的趋势，否则就没有生存的余地。再说，做什么都是有风险的，除非你不做。就象你所说的，吸引其他股东合伙另外组建公司，让别人参与管理，那就等于自己不做了。但一旦那个合股的公司经营不善，出现了问题，到头来，自己不是仍然一样要受牵连。唯一的办法就是把厂子经营好，就无所谓连累了。”赵彦直说道。
“能经营得好吗？”孙敏霞问道。
“能。别人能做到的，我们也能做到，并且要比别人做得好，要对自己有信心。”赵彦直鼓励道。
“那你说说这个新厂该怎样建？”孙敏霞说道。
“得先为新厂选址，这是第一步，要做好这项工作首先得了解新厂的工艺流程和对场地与建筑物的要求，这些工作靖文都在着手进行着。不过，这个选址问题现在可能还不是进行的时候，得等等，时机尚未成熟。我估计再过一段时间，金融系统会有一些动作，楼市也会有变化。一旦楼市的成交量有所萎缩，地产市场就有松懈，到时再征地就很方便了，不但能选到好地皮，且价格也好商量。”赵彦直说道。
“真的吗？”孙敏霞惊喜地问道。
“有一定把握。你爸也在观察这个动向。”赵彦直说道。
“那要征多少地呢？”孙敏霞一下子似乎来了兴致，又问道。
“最好得四、五十亩。大城市土地资源紧张，但新区刚刚开发，若碰上好时机，可能会满足要求。有了这些土地，公司以后的发展肯定是前途无量。要知道，这几十亩土地才真正是属于我们公司自己拥有的地盘。”赵彦直说道。
“为什么？”孙敏霞对这个问题似乎很是感兴趣。
“你想想，公司征购来用于房产开发的其他土地，造了房子，卖给了业主，那实际上就是业主的地盘了。我们拥有的只是责任。而这几十亩土地就不同了，在五十年内，它可以任我们规划、布置，只要把厂子经营好，我们就是这片土地的主人。五十年之后，政策是什么样子，谁也说不准。我们有人，有地盘，还怕干不了大事。”赵彦直说道。
孙敏霞瞪大眼睛看着赵彦直，惊叹道，“天哪！原来是这么一回事。”
次日晚上，关山魁将全体职工召集到一起，将谈判会议协商的结果和会议精神传达给了全体职工。职工们听后，个个欢声雷动，摩拳擦掌，满怀希望地企盼着新厂的建成投产。
半个月后，正如赵彦直所料，由于前期金融系统的大量放贷和货币的大量投放，造成了较大的市场通胀压力和金融部门一定的信贷风险。政府开始实行紧缩银根的政策，将存款准备金率猛然提高了五个百分点，同时提高了各项存贷款基准利率，以压缩市场的流动性。楼市一下子进入了寒冬，成交量不断萎缩，投资者的观望情绪渐浓。
公司立刻鼓动起来，启动了新厂选址的工作。根据孙毅恒的要求，新厂厂址首先得选择在干爽平坦之地，其次要临近干道或街道旁，便于交通，第三，要尽量靠近市区，各项基础设施完备，无须再投入“三通一平”经费。
这天上午，何靖文根据孙毅恒的指示精神，决定驱车向南寻找适合的厂址。何靖文到过几次规划局，对整个城区的规划有了一个大概的轮廓，以前也到新区那边视察过，对新区的规划情况有一定的了解。
不一会儿，何靖文便驱车来到外循环路边缘的南关新区地界，在南门大道与外循环路交叉口的东南面，有一块很开阔也很平坦的区域，地势比四周均稍微要高，有人为推平的痕迹。显然，这块区域原先是块小山丘，因附近工地取土而被推平，真是一举两得。现区域内杂草丛生，有一定肥力，内中还零星地散落着几棵小树，几乎没有什么建筑物。该区域属于被征用的国有土地，在整个新区规划的框架内。何靖文很是看好这块地皮。
于是，何靖文驱车继续往南行驶，不久便到了火车南站。火车南站在南门大道的东边，而大道的西边，也就火车南站的对面，是一片工业区，里面规划布置了许多工厂和企业，这都是新区开发后，新进驻的企
本章未完，请翻下一页继续阅读.........